Grundstücksvermessung

Beratung und Betreuung vom Entwurf bis zur Genehmigung

Idee/Produkt
Bei der Teilung von Grundstücken sind eine Vielzahl von gesetzlichen Vorschriften zu beachten, die nicht immer im Einklang mit Ihren Vorstellungen und Wünschen stehen. Wir kennen die Vorschriften und helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Pläne. Wir erstellen Entwürfe, besprechen diese mit den Behörden, beraten Sie über alle Möglichkeiten, suchen die optimale Lösung für Sie und holen alle zur Umsetzung nötigen Bewilligungen und Bescheide ein.

Nutzen
Sie sind von allen lästigen und langwierigen Behördenwegen befreit und haben in uns einen kompetenten Wegbereiter durch den Dschungel der Vorschriften, der für die fachgerechte Umsetzung Ihrer Wünsche garantiert und sie als "technischer Notar" bei den Behörden vertritt.

Grenzvermessung und Wiederherstellung

Idee/Produkt
Wenn Ihre Grundstücksgrenzen unkenntlich geworden sind oder Zweifel an deren Richtigkeit auftauchen, helfen wir Ihnen bei der Lösung des Problems:
  • Wir erheben und beurteilen alle alten Unterlagen
  • Wir ermitteln den Grenzverlauf und
  • verhandeln diesen mit den Anrainern,
  • vermarken die Grenzen und
  • dokumentieren das Ergebnis sorgfältig in einem Lageplan.
  • Anschießend beantragen wir bei der Vermessungsbehörde die Umwandlung in den Grenzkataster.

Nutzen
Ihr Eigentum ist für die Zukunft gesichert und im Grenzkataster eingetragen; wir helfen Ihnen, Streitigkeiten mit den Nachbarn zu vermeiden und bewahren Sie vor langwierigen, teuren Gerichtsverfahren und vor Grundverlust durch Ersitzung. Der Lageplan ist gleichzeitig eine genaue Grundlage für etwaige Bauplanungen.

Durch die Umwandlung in den Grenzkataster sind die Grenzen Ihrer Liegenschaft in Zukunft rechtlich geschützt, unanfechtbar und jederzeit wiederherstellbar.
Es kann nie mehr Streit mit den Nachbarn über Ihre Grundgrenzen geben! Es kann nie mehr Grundverlust durch Ersitzung von Grundstücksteilen geben! Der Lageplan ist eine genaue Grundlage für etwaige Bauplanungen.

Abfragen aus der Grundstücksdatenbank (GDB)

Idee/Produkt
Unser Büro ist mit der amtlichen Grundstücksdatenbank (GDB) online verbunden, sämliche Informationen zu Grundstücken (Eigentümer, Einlagezahl, Fläche, Ausschnitte aus der digitalen Katastermappe) können abgerufen werden.

Grenzbereinigung

Idee/Produkt
Einfriedungen oder Bauwerke stehen manchmal über die Grundgrenzen hinaus (z.B. durch mangelhafte Baugenauigkeit oder auf Grund von Privatvereinbarungen zur Beseitigung störender Knicke im Grenzverlauf). Dadurch kann es jedoch oft zu großen Schwierigkeiten mit Behörden oder Anrainern kommen. Wir helfen Ihnen, diese Probleme zu bereinigen, berichtigen den Kataster auf den Naturbestand und stellen mit Hilfe eines vereinfachten Rechtsverfahrens die Grundbuchsordnung her.

Nutzen
Ihr Besitz wird rechtlich im Grundbuch sichergestellt, Sie haben keine Probleme mit Behörden und Nachbarn, Grenzen und Vereinbarungen sind rechtlich dokumentiert und gesichert. Durch die Anwendung des vereinfachten Rechtsverfahrens ersparen wir Ihnen Vertragserrichtungs- und Notarkosten.

PARZELLIERUNG UND GRUNDSTÜCKSTEILUNGEN

Picture
Idee/Produkt
Sie wollen ein Grundstück teilen, einen Bauplatz schaffen, eine Liegenschaft aufschließen?
  • Wir erheben alle notwendigen Unterlagen (Vermessungsamt, Baubehörde)
  • Wir untersuchen im Voraus die rechtlichen und technischen Möglichkeiten der Umsetzung Ihrer Vorstellungen
  • Wir führen Verhandlungen mit Behörden und Anrainern
  • Wir erstellen die nötigen Vermessungsurkunden und erwirken alle nötigen Bescheide und Bewilligungen.

Vorteil
Durch unsere Tätigkeit als "technischer Notar" sorgen wir für die technische und rechtliche Umsetzung Ihrer Wünsche und Vorstellungen. Wir sichern Ihr Eigentum an Grund und Boden und befreien Sie von allen Problemen und rechtlichen Schwierigkeiten bei der Verwirklichung Ihrer Projekte.

Referenzen
Ca. 200-300 Teilungen pro Jahr in den Gerichtsbezirken Hollabrunn, Korneuburg und Wien - sowie in anderen Gerichtsbezirken.

Umwandlung in den Grenzkataster

Idee/Produkt
Wir vermessen Ihre Liegenschaft, verhandeln die Grundgrenzen mit den Anrainern, dokumentieren das Ergebnis in einem Lageplan und stellen für Sie den Antrag auf Umwandlung in den Grenzkataster bei der Vermessungsbehörde.

Nutzen
Durch die Umwandlung in den Grenzkataster sind die Grenzen Ihrer Liegenschaft in Zukunft rechtlich geschützt, unanfechtbar und jederzeit wiederherstellbar.
Es kann nie mehr Streit mit den Nachbarn über Ihre Grundgrenzen geben! Es kann nie mehr Grundverlust durch Ersitzung von Grundstücksteilen geben! Der Lageplan ist eine genaue Grundlage für etwaige Bauplanungen.